Südwärts - wohnen in Niederwangen
Eisvogel – das Baufeld A umfasst zwei Doppelgebäude, eine grosse gemeinsame Einstellhalle und den Pavillon des Gemeinschaftsraumes. Die Bauten sind umgeben von grosszügigen grünen Aussenräumen, die Erdgeschosswohnungen haben zum Teil private Gartensitzplätze.
Pavillon Eisvogel eröffnet
Der Pavillon ist mietbar: Planen Sie einen Gemeinschaftsanlass, Kindergeburtstag oder Familientreffen?
Der Gemeinschafts-Pavillon steht der Bewohnerschaft und externen NutzerInnen mit Quartierbezug zu guten Konditionen zur Verfügung und soll genutzt werden.
Wir freuen uns auf die Belebung des Eisvogels.
Nachfolgend können Sie auf der eigenen Seite den Pavillon mieten.
https://gemeinschaftsraum.papillon-eisvogel.ch/
Familienfreundlich
Die Anlieferung und das Parkieren sind unterirdisch angeordnet, rund um die Häuser gibt es entsprechend viel und sicheren Spielraum für Kinder und Erwachsene. Im Eisvogel gibt es viele grosse Wohnungen mit 3.5 bis 5.5 Zimmern und es gibt eine Kindertagesstätte direkt beim Siedlungseingang an der Papillonallee.
Umweltfreundlich
Im Baufeld A ist die Energieversorgung vorbildlich nachhaltig: geheizt wird mit Erdsonden/Wärmepumpen, den Strom dafür produzieren die Photovoltaik Elemente auf dem Dach; sie liefern bis zu 30% des ganzen Stromverbrauchs im Eisvogel. Der Solarstrom kann auch für die Elektrofahrzeuge der Bewohner genutzt werden. Die Parkplätze in der Einstellhalle können bei Bedarf mit Ladestationen gemietet werden.
Nachbarschaftlich
Die gut schallisolierten Wohnungen gewährleisten zusammen mit den grosszügigen Loggien die gewünschte Privatsphäre. Rund um die Häuser wird aber auch die Möglichkeit geschaffen für gutnachbarliche Kontakte; ein nicht alltägliches Angebot ist dabei der Gemeinschaftspavillon in der Mitte der Siedlung, der nach den Vorstellungen der Mietenden vielfältig genutzt werden kann.
Zwei Bauträger – ein Projekt
Die FAMBAU Genossenschaft und die Pensionskasse des Personals der Einwohnergemeinde Köniz planen, erstellen und vermieten die insgesamt 114 Mietwohnungen im Baufeld A gemeinsam, Papillonallee 1 und 3 die PK Köniz, Papillonallee 5 und 7 die FAMBAU. Gebaut wurde in umgekehrter Reihenfolge und so liegen auch die Bezugstermine > Auswahl.
Die Wohnungen sind ähnlich in Bezug auf Komfort, Technik und Austattung; alle haben eine grosse Loggia zur Abendsonne hin und bei allen sorgt die Komfortlüftung für frische Luft auch bei geschlossenen Fenstern. Die grossen Wohnungen sind durchgehend gestaltet mit der Essküche nach Osten und dem Wohnraum im Westen.
Bei den Wohnungsbeschrieben der Fambau und der PK Köniz sehen sie auch, worin sich die zwei Angebote unterscheiden.
Nebenkosten/Energie
Seit 1. Januar 2018 ermöglicht das Energiegesetz Photovoltaik Anlagen in einem Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) zu betreiben. Möglichst viel des erzeugten Stroms soll direkt im Gebäude genutzt werden. Besonders sinnvoll und oekologisch ist das wenn wie hier mit Erdsonden und Wärmepumpen geheizt wird. Die Wohnungen im Eisvogel sind ebenfalls Teil der ZEV, der Haushaltsstrom ist Teil der Nebenkosten und wird individuell abgerechnet. Für mehr zum Thema ZEV https://blockstrom.com/Applications/ZEV
